Spirotech verbetert rendement verwarmingsinstallatie van torenflat in Zeist
In samenwerking met NRG Totaal heeft Spirotech het rendement van de verwarmingsinstallatie voor een torenflat aan de Laan van Vollenhove in Zeist verbeterd. Dit resulteerde in een prettiger wooncomfort, een lager energieverbruik voor de bewoners en ruimtebesparing in de technische ruimte. Hier vertellen Ruud Brunst, key-accountmanager van Spirotech en Justin van Woensel, directeur en eigenaar van NRG Totaal over hun ervaringen.
Probleemanalyse verwarmingsinstallatie
De torenflat aan de Laan van Vollenhove in Zeist is een markant gebouw uit 1976, bestaande uit 479 appartementen op 19 verdiepingen. Voor het verwarmen van alle woningen was het gebouw tot voor kort uitgerust met vier gasgestookte HR-verwarmingsketels uit 2006. Nadat de torenflat in 2010 is voorzien van een beter isolerende vliesgevel, was het verwarmingsvermogen veel te hoog.
Omdat er de laatste jaren steeds meer problemen waren met de verwarmingsinstallatie heeft de VvE een adviseur van het EDP technisch adviesbureau uit Rijswijk ingeschakeld om de oorzaak hiervan te achterhalen en een betere installatie aan te bevelen. “Wij zijn door de installatieadviseur eerst gevraagd om de systeemwaterkwaliteit te analyseren, om de probleemveroorzaker te vinden”, vertelt Brunst. “Daaruit bleek dat er vrij veel vervuiling en lucht in het systeemwater zat, als gevolg van een niet goed werkend expansiesysteem."
“Wij gaan voor de combinatie van kwaliteit en snelheid, daarom werken wij graag samen met Spirotech".
Automatisch expansiesysteem
Nadat het project in opdracht was gegeven heeft installateur NRG Totaal uit Rotterdam eveneens aan Spirotech gevraagd om het nieuwe expansiesysteem te leveren en te installeren. NRG Totaal is gespecialiseerd in het verduurzamen van klimaatgerelateerde gebouwinstallaties. “Wij gaan voor de combinatie van kwaliteit en snelheid", zegt van Woensel. “Daarom werken wij graag samen met Spirotech. “Zij kunnen namelijk snel een compleet assortiment kwaliteitsproducten en technische ondersteuning leveren, om ons te helpen projecten succesvol te realiseren".
“Op basis van onze wateranalyse hebben wij in overleg met NRG Totaal een keuze gemaakt voor de beste oplossing”, vervolgt Brunst. “Dat is voor de torenflat in Zeist een SpiroExpand MultiControl Kompakt SOLO automatisch expansiesysteem van 500 liter geworden.”
“Het nieuwe automatische expansiesysteem lost niet alleen de installatieproblemen in de torenflat op, maar helpt ook het rendement ervan voor de verdere levensduur aanzienlijk te verbeteren.”
Rendement verbeteren
De kwaliteit van het systeemwater heeft een grote invloed op de energie- en onderhoudskosten van verwarmingsinstallaties. Lucht en vuil beïnvloeden namelijk zowel de waterdoorstroming als warmteafgifte, met als gevolg een oplopend energieverbruik en een toenemend risico op storingen. “Het nieuwe automatische expansiesysteem lost niet alleen de installatieproblemen in de torenflat op, maar helpt ook het rendement ervan voor de verdere levensduur aanzienlijk te verbeteren”, licht Brunst toe.
“In plaats van voorheen drie expansievaten van elk 900 liter, aangestuurd door een compressor, staat er nu nog maar één expansiesysteem van 500 liter. Dat bespaart natuurlijk veel ruimte. Omdat onze expansieautomaat pompgestuurd is maakt deze bijzonder weinig geluid, waardoor de bewoners geen last zullen ondervinden van hinderlijke geluiden.”
Installatie- en onderhoudsgemak
Alle expansieautomaten van Spirotech worden vooraf uitvoerig getest en voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen in de markt. “Het installeren en onderhouden van de expansieautomaten is vrij eenvoudig omdat er duidelijke installatie- en onderhoudsinstructies worden bijgeleverd”, heeft van Woensel van zijn monteur gehoord.
“Nadat wij de expansieautomaat in de torenflat in Zeist hadden aangesloten, is er een specialist van Spirotech gekomen om het systeem optimaal werkend in bedrijf te stellen. Daar hebben onze mensen bij meegekeken om het eerstelijns onderhoud te kunnen verzorgen. Gezien onze positieve ervaringen bij dit moderniseringsproject verwacht ik dat wij binnenkort nog wel meer installaties in samenwerking met Spirotech gaan realiseren.”